De oplossing voor een overbrugging

Mijn klant moet overbruggen

Voor wie?

Klanten die hun huidige woning al hebben verkocht maar waarvan de levering nog niet heeft plaatsgevonden en al wel een nieuwe woning willen aankopen, kunnen gebruikmaken van ons overbruggingskrediet. 

M8A2770 WEB Willem De Kam

De voordelen

  • Hogere verkoopopbrengst mag boetevrij afgelost

    Als de opbrengst van de te verkopen woning dusdanig hoog is dat het surplus boven het overbruggingskrediet en het vergoedingsvrije bedrag uitkomt dan mag dit bedrag (aantoonbaar) zonder (extra) vergoeding afgelost worden.

  • Taxatierapport niet meer nodig, wat wel?

    Een taxatierapport bij een overbruggingaanvraag is niet meer nodig. Een WOZ-verklaring of een verkoopopdracht is bij NIBC Direct voldoende. Uit de laatste twee documenten dient de minimale verkoopprijs te blijken en wordt een maximale verkooptermijn van 6 maanden gehanteerd.

NIBC 10

Onze voorwaarden

  • Hoogte overbruggingskrediet

    Overbrugging is mogelijk tot maximaal 100% van de marktwaarde van de woning min de restschuld bij een verkochte woning. Als de woning nog niet is verkocht is overbrugging mogelijk tot maximaal 100% van de marktwaarde van de woning min de restschuld. We houden rekening met 2% verkoopkosten, mits deze lager zijn.

  • Opgebouwde poliswaarde

    NIBC Direct houdt vanaf heden ook rekening met de opgebouwde poliswaarde bij het bepalen van het overbruggingskrediet. Concreet betekent dit: 100% van de recente waarde van een verpande garantiepolis en/of 75% van de waarde van een verpande beleggingspolis.

  • Aantonen dubbele lasten

    Je klant zal enige tijd dubbele lasten hebben. Je klant moet kunnen aantonen dat hij of zij de dubbele lasten voor ten minste 12 maanden zou kunnen betalen. Ofwel uit eigen middelen of op basis van het eigen inkomen. 

Hypotheek Grachtenpand Met Details