Het bouw- en duurzaamheidsdepot

Voor verbouwen en verduurzamen

Voor klanten die...

Met het bouwdepot of duurzaamheidsdepot behoort dat zeker tot de mogelijkheden! De maximale doorlooptijd van beide depots is 12 maanden. Gedurende deze 12 maanden ontvangt je klant een rentevergoeding op het ongebruikte deel van het bouw- of duurzaamheidsdepot. De rentevergoeding is gelijk aan de hypotheekrente.

In tegenstelling tot bestaande bouw betaalt je klant een nieuwbouwhuis in termijnen. Bij het afsluiten van een hypotheek betaalt je klant de grond waarop gebouwd wordt vaak direct. De rest van de hypotheek zet NIBC Direct in een zogenaamd bouwdepot. Aan het eind van elke termijn betaalt je klant de aannemer vanuit dit bouwdepot. Over het geld in het bouwdepot ontvangt je klant rente die gelijk is aan het rentetarief van de hypotheek. De maximale doorlooptijd is 24 maanden.

Heeft je klant een woning gekocht en gaan ze deze verbouwen of verduurzamen door middel van een bouwdepot of duurzaamheidsdepot dan is het mogelijk om de overwaarde van de bestaande woning (deels) hiervoor te gebruiken. Bij NIBC Direct kan je namelijk 100% van de overwaarde overbruggen. Lees meer hier.

Heeft je klant een woning om te verhuren? Dan is het ook mogelijk deze woning te verbouwen of verduurzamen door middel van het bouwdepot of duurzaamheidsdepot.

Onze mogelijkheden

  • Bouwdepot en duurzaamheidsdepot

    Om meer overzicht en duidelijkheid te creëren binnen het bouwdepot hebben we de splitsing gemaakt tussen een depot voor verbouwingen en een depot voor energiebesparende en duurzame oplossingen. Beide depots zijn makkelijk en snel terug te vinden in de MijnNIBCDirect portal en app. Declareren is dan ook zo gepiept: upload een foto van de bon in de portal of app en klaar!

  • Energiebesparende maatregelen

    Wil je klant verduurzamen door energiebesparende maatregelen te treffen? Dat kan met NIBC Direct! Bij NIBC Direct kan je klant energiebesparende maatregelen meefinancieren tot 106% van de waarde van de woning met een maximum van 25.000 euro. Uiteraard is dit alleen mogelijk voor de werkelijk gemaakte kosten.

Mag Zaagmachine In Woning

De voorwaarden

  • Rentevergoeding

    De rentevergoeding over het depot is gelijk aan het gewogen gemiddelde van de hypotheekrente die je klant betaalt voor zijn of haar huidige hypotheek. 

  • Maximale hypotheek

    Jouw klant kan, in geval van de NIBC Direct Investeringshypotheek, tot maximaal 75% van de marktwaarde in verhuurde staat na verbouwing lenen. 

    Bij een reguliere hypotheek kan je klant tot 100% van de waarde van de woning na verbouwing lenen en in geval van energiebesparende voorzieningen zelfs tot 106% van de waarde van de woning na verbouwing. 

  • Looptijd bouw- en duurzaamheidsdepot

    Het bouw- en duurzaamheidsdepot hebben een minimum van €7.500,- zonder NHG en een doorlooptijd van 12 maanden bij een verbouwing en 24 maanden bij een nieuwbouwwoning. 

Man Gereedschap Blij

Lees meer in onze digitale gids

We maken het voor jou als adviseur graag zo makkelijk mogelijk. Zo help je jouw klanten snel en zorgeloos. Iets toch niet helemaal duidelijk? Mail dan naar hypotheken@nibc.com of bel 070 342 5000.

      Declarer­en binnen 2 minuten!

      Met verbouwen hebben klanten hun handen vol en behoefte aan snelheid en gemak. Via de persoonlijke MijnNIBCDirect omgeving (de app of de portal) kunnen klanten gemakkelijk en snel hun bonnetjes declareren. Een foto van de bon maken, uploaden en versturen in 2 minuten via onze app.

      Hypotheek App Login Left Transparent