Kim van der Meer
Kim zet graag haar kennis en ervaring vanuit de hypothekenwereld in om jou te helpen.
Yuri is met zijn ervaring en het denken in oplossingen een expert geworden in de Think Yes gedachte.
Rekentool Investeringshypotheek
+/- 0 eur
Je maximale hypotheekLet op: dit is een indicatie op basis van een annuïtaire lening. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur.
+/- 0 eur
Je bruto maandlasten
Bij het invullen van het onderdeel 'huidige woonlasten (per maand)' dient u rekening te houden met een afslag van 35% voor aftrekbare rente in box 1.
Voorbeeld: totaal bruto maandlast (rente en aflossing) is € 2.100,-. De rente per maand (box 1) is € 700,- en de aflossing per maand is € 1.400,-. Bij het onderdeel huidige woonlasten (per maand) van de rekentool vult u dan in: rente (€ 700,- x 65%) + aflossing € 1.400,- = € 1.855,-.
Kenmerken Investeringshypotheek
-
Aflossen
Een aflossingsvrije hypotheek kan je klant afsluiten voor maximaal 50% van de marktwaarde in verhuurde staat. Het bedrag boven de 50% marktwaarde in verhuurde staat mag in 30 jaar lineair worden afgelost of in 10 jaar annuïtair.
-
Maximale financiering
De hypotheek is maximaal 80% van de waarde van de woning in verhuurde staat of 80% van de investering als dat lager is en de woning recent gekocht is.
- Steden/ gemeenten maximale LTV 80%
- Krimpgebieden maximale LTV 65%
- Rest van Nederland maximale LTV 75%
-
Hoofdsom woning
Per onderpand is de minimale lening € 70.000,- en de maximale lening € 500.000,- Niet meer dan 4 onderpanden per klant.
-
Huurinkomsten
Huurinkomsten worden voor maximaal 80% meegenomen indien er sprake is van een huurcontract voor minimaal 2 jaar. Indien er nog geen huurovereenkomst aanwezig is worden de huurinkomsten meegenomen voor 50% van de te verwachte huurinkomsten.
Even sparren of een vraag?
Neem contact op met onze experts van de Hypotheekdesk of je account manager. Zij staan voor je klaar en helpen je graag verder.
-
-
Yuri van den Heuvel
-
Ruud van der Horst
In een samenwerking met onze tussenpersonen streeft Ruud naar 100% klanttevredenheid en transparantie.
-
Christel Karlas
"Het kopen van een huis moet een feestje zijn!" Christel zoekt altijd naar de halfvolle in plaats van de halflege glazen.
-
Casper Franken
Casper gaat een uitdaging niet uit de weg en is altijd op zoek naar de beste oplossing voor de klant.
