Casper Franken
Casper gaat een uitdaging niet uit de weg en is altijd op zoek naar de beste oplossing voor de klant.

van de maximale hypotheek bij zuiver oversluiten:
Bij NIBC Direct kijken we verder dan alleen leeftijd en inkomen. Zuiver oversluiten tegen werkelijke lasten is namelijk voor iedereen die in aanmerking komt voor een NIBC Direct hypotheek. Is uw klant dus in loondienst, ondernemer of gepensioneerd? Zuiver oversluiten op werkelijke lasten is voor alle doelgroepen een optie.
“Karin en Martin willen hun hypotheek van 400.000 euro (200.000 euro annuitair en 200.000 aflossingsvrij) graag oversluiten. De waarde van de woning is 450.000 euro. De bijkomende kosten (incl. vergoedingsrente) bedragen 40.000 euro. De financieringsbehoefte bedraagt zo’n 440.000 euro. Met hun huidige inkomen kunnen ze maximaal 420.000 euro lenen. Wanneer ze een hypotheek afsluiten van 440.000 euro is er sprake van een zuivere oversluiting. Ondanks dat er sprake is van een lichte overschrijding op inkomen, kan sprake zijn van een verantwoorde lening op werkelijke lasten toets. De bestaande aflossingsvrije hypotheek van 200.000 euro blijft in stand.”
“Karin en Martin willen hun hypotheek van 400.000 euro (200.000 euro annuitair en 200.000 aflossingsvrij) graag oversluiten. De waarde van de woning is 450.000 euro. De bijkomende kosten (incl. vergoedingsrente) bedragen 40.000 euro. De financieringsbehoefte bedraagt zo’n 440.000 euro. Met hun huidige inkomen kunnen ze maximaal 420.000 euro lenen. Wanneer ze een hypotheek afsluiten van 440.000 euro is er sprake van een zuivere oversluiting. Ondanks dat er sprake is van een lichte overschrijding op inkomen, kan sprake zijn van een verantwoorde lening op werkelijke lasten toets. De bestaande aflossingsvrije hypotheek van 200.000 euro blijft in stand.”